01.Pháp lý dự án
- Dự án nằm trong khu vực TEA, theo RIA năm 2022
- Đơn I-956F đã được nộp, pháp lý rõ ràng cho hồ sơ nhà đầu tư
Tại AMEYALLI - mang đến sự tiện lợi khi sở hữu ngôi nhà thứ hai.
Cơ hội đồng sở hữu độc đáo với những tiện ích độc quyền.
Tại AMEYALLI - mang đến sự tiện lợi khi sở hữu ngôi nhà thứ hai.
Cơ hội đồng sở hữu độc đáo với những tiện ích độc quyền.
Ameyalli Resort & Residences
AMEYALLI tọa lạc tại thị trấn Midway, bang Utah — khu vực nghỉ dưỡng yên bình nằm giữa thung lũng Heber Valley thơ mộng. Dự án cách sân bay quốc tế Salt Lake City khoảng 50 dặm và liền kề Park City, một trong những điểm đến du lịch và trượt tuyết nổi tiếng hàng đầu nước Mỹ.
Từ AMEYALLI, cư dân và du khách chỉ mất khoảng 25 phút để đến Sundance và khoảng 12 phút để tới Deer Valley — những khu nghỉ dưỡng cao cấp nổi tiếng bốn mùa. Đặc biệt, khung cảnh hùng vĩ của núi Mount Timpanogos, đỉnh núi cao thứ hai thuộc dãy Wasatch Mountain Range, tạo nên phông nền thiên nhiên ấn tượng và đẳng cấp cho toàn dự án.
Kết hợp vẻ đẹp thiên nhiên, thiết kế hiện đại, nghĩ dưỡng cao cấp
Diện tích 113.300 m2
Dự kiến hoàn thành
Năm 2028
Số lượng căn hộ
80 (với thêm 47 căn hộ khác)
Tổng mức đầu tư
209,1 triệu USD
Ưu tiên của USCIS (Cục Di Trú Mỹ)
Khu vực làm việc nông thôn
Tổng giá trị EB5 của dự án
142 triệu USD
Tổng vốn hóa dự án: ~208,99 triệu USD
Vốn chủ sở hữu: 103,9 triệu (49.8%)
Vốn vay EB-5: 63,2 triệu (30.2%)
Vốn CPACE: 41,89 triệu (20.0%)
Appellation Hotels được sáng lập bởi đầu bếp danh tiếng Charlie Palmer cùng chuyên gia khách sạn kỳ cựu Christopher Hunsberger — người sở hữu nhiều thập kỷ kinh nghiệm lãnh đạo tại Four Seasons Hotels & Resorts.
Với bề dày hoạt động trong lĩnh vực hospitality cao cấp, đội ngũ sáng lập đã trực tiếp phát triển, quản lý và vận hành nhiều dự án khách sạn, resort và khu nghỉ dưỡng quy mô lớn tại Hoa Kỳ. Appellation Hotels được định vị theo mô hình “culinary-first hospitality” — lấy ẩm thực, văn hóa địa phương và trải nghiệm bản địa làm trọng tâm, mang đến phong cách nghỉ dưỡng sang trọng nhưng giàu tính kết nối và cá nhân hóa.
Các dự án tiêu biểu thuộc hệ thống Appellation Hotels gồm:
Hệ thống 28 suối khoáng nóng thiên nhiên
Trung tâm chăm sóc sức khỏe cao cấp rộng 50.000 ft²
Trải nghiệm ẩm thực đặc sắc đạt Michelin
Bãi đỗ xe phục vụ toàn bộ khách lưu trú
Hệ tiện ích đồng bộ giúp nâng cao trải nghiệm lưu trú và tối ưu hiệu quả vận hành
Dự án EB5 Ameyalli Resort & Residences được quy hoạch theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng cao cấp với quy mô lớn và hệ tiện ích đồng bộ, góp phần nâng cao trải nghiệm khách lưu trú, tối ưu hiệu quả vận hành và củng cố tiềm năng khai thác thương mại dài hạn của dự án.
(Commercial Property Assessed Clean Energy)
CPACE là chương trình tài chính dành cho các dự án bất động sản thương mại phát triển theo định hướng bền vững và tiết kiệm năng lượng tại Hoa Kỳ. Chương trình được triển khai lần đầu từ năm 2008 và hiện đã được áp dụng rộng rãi tại nhiều bang của Mỹ nhằm hỗ trợ các dự án khách sạn, resort, văn phòng và bất động sản cao cấp.
Nguồn vốn CPACE được sử dụng để tài trợ cho các hạng mục như hệ thống tiết kiệm năng lượng, công nghệ năng lượng tái tạo, HVAC hiệu suất cao, giải pháp tiết kiệm nước và hạ tầng công trình xanh. Một trong những ưu điểm nổi bật của CPACE là thời hạn tài trợ dài, lãi suất cố định cạnh tranh, khả năng hỗ trợ nguồn vốn lớn và cấu trúc tài chính ổn định. Chương trình đã được sử dụng để tài trợ cho nhiều dự án hospitality và bất động sản quy mô lớn tại Hoa Kỳ, góp phần nâng cao hiệu quả vận hành, giảm chi phí năng lượng và tăng giá trị tài sản dài hạn.
FirstPathway Partners (FPP) là một trong những trung tâm vùng EB-5 uy tín tại Hoa Kỳ, nổi bật trong lĩnh vực phát triển dự án, quản lý quỹ và đầu tư định cư EB-5. Từ năm 2008, FPP đã hỗ trợ hàng trăm nhà đầu tư thông qua chương trình định cư EB-5, đồng thời huy động hàng triệu USD vốn EB-5 cho các doanh nghiệp và dự án tạo việc làm tại Mỹ.
FPP cũng là một trong số ít trung tâm vùng EB-5 đã đạt chấp thuận I-829 và hoàn trả đầy đủ vốn đầu tư cho nhà đầu tư — thành tựu được xem là tiêu chuẩn cao trong ngành EB-5. Với kinh nghiệm lâu năm cùng quy trình quản lý chuyên nghiệp, FPP hướng đến việc xây dựng các dự án có cấu trúc vốn an toàn, minh bạch và tiềm năng phát triển bền vững cho nhà đầu tư quốc tế.
